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En Japón hay una remota isla muy curiosa, donde es gobernada por gatos. Los gatos viven y se acurrucan en casas abandonadas, y se pasean por todo el pueblo pesquero, donde superan en número a los humanos, a saber, seis por cada humano que habita la isla. ¿Cómo llegaron tantos gatos a la isla? Originalmente los gatos fueron ingresados a la isla Aoshima para hacer frente a los ratones que plagaban los barcos de los pescadores, entonces, sólo se inviertieron los papeles, los gatos se multiplicaron. Hay más gatos que habitantes, en su mayoría pensionados que no buscaron trabajo tras la Segunda Guerra Mundial. Aoshima había sido el hogar de 900 personas desde 1945. La única actividad humana que se ve en el lugar es un barco de excursionistas que visitan la isla conocida como la Isla del Gato. No posee restaurantes, automóviles, tiendas, ni nada que lo convierta en un destino turístico, lo único que hay son gatos y más gatos, la isla perfecta para los amantes de los felinos. Si tuvieras la oportunidad, ¿la visitarías?

No lo dejaron ir al Rally y sus amigos lo llevaron igual Una desopilante historia nos acercaron los lectores del diario Día a Día en Facebook . Sucedió en el Rally Argentina 2016. "Hola les pasó unas fotos nuestra del rally, con una historia particular, la mujer de nuestro amigo no lo dejo ir pero nosotros lo llevamos igual. Si les interesa la historia para publicarla van las fotos". La frase es de nuestro amigo en Facebook Emi Venturuzzi, contando esta historia bien cordobesa y cargada de humor. En este caso, el "amigo" a quien no quieren nombrar ni mencionar, no pudo ir a ese ritual llamado "rally", donde la amistad, el asado y el fernet no pueden faltar. En este caso, recordaron al amigo ausente quien a pesar de no poder ir, estuvo presente en forma de gigantografía. Así, vivió todo lo que se vive en un rally... Sin estar. No te pierdas las fotos:

Crítica: Muy buena.Francella y Peter Lanzani son Arquímedes y Alejandro Puccio en el drama con tintes de thriller de Trapero. El muy difundido trailer de la película es una acabada síntesis, también del comportamiento de la familia Puccio, la que integra el clan del título al que se suman otros delincuentes. Es un plano secuencia en el que el papá (Arquímedes Puccio, interpretado por Guillermo Francella) recoge en una bandeja la cena que llevará, escaleras arriba. Pasa por los cuartos de los hijos, avisándoles que la comida pronto estará lista, y al final de su recorrido, abre una puerta y el espectador se encuentra con un joven que grita, encapuchado y encadenado en el baño. No por conocida la sórdida historia de esta familia que secuestraba gente adinerada, la tenía en su casa, cobraba el rescate y los asesinaba, deja de generar tensión genuina en la platea. Más aún, seguramente muchos/as de los espectadores/as que irán al cine atraídos/as por Peter Lanzani, que interpreta excepcionalmente a Alejandro, uno de los cinco hijos de Arquímedes y Epifanía, la descubrirán ahora y no podrán salir de su asombro. Los Puccio integraban una familia de clase media de San Isidro. Una familia de barrio, respetada, con hijos rugbiers, en particular Alejandro, wing del CASI y de Los Pumas. El que tenía los contactos y trabajaba en la SIDE era Arquímedes. El accionar del clan fue entre los últimos años de la dictadura militar y los primeros de la primavera alfonsinista. Los Puccio sabían que tenían protección, pero igual se movían con pies de plomo. Pablo Trapero eligió centrarse en la relación padre e hijo. En definitiva, la única manera de entrar en la familia y sentir alguna empatía con un personaje es con Alejandro, que es expuesto como utilizado por Arquímedes, y como el que se quiere rebelar de tanta locura. Pero, se sabe, Alex no se abrió del clan. Y allí va Trapero, mostrando contradicciones dentro de la tragedia, desnudando hipocresías -a veces de un brochazo, cuando ha sabido ser más sutil- y generando esa incomodidad en el espectador. ¿Queremos que lo atrapen a Alex, o no? En esa construcción del personaje radica la diferencia del Diablo encarnado por Francella y el ángel caído que es Lanzani. Mientras el primero es rígido hasta en su postura en la mesa, incapaz de pestañear, el segundo es, decididamente, menos frío y más humano. Un joven con un futuro prometedor -en el rugby; en su local de artículos de deportes náuticos; en la familia que con su novia planifica- que por eso se gana rápido al público. Lanzani -toda una revelación- y Francella mantienen un duelo actoral, de tensiones invariables. Pero cuando Arquímedes “se saca”, Francella mete miedo. Y en serio. Trapero, un narrador como pocos en el ámbito local, que creció de aquel inicial Nuevo Cine Argentino hasta transformarse, hoy en un realizador del mejor cine que combina lo artístico con su pata comercial, apela a la banda de sonido con temas de la época, que van de Serú Girán a Virus pasando por Creedence. Y genera pequeñas viñetas que pueden recortarse, casi como videoclips. La funcionalidad de la música, entonces, las actuaciones convincentes, la cámara de Julián Apezteguía, el cuidado de la producción, todo hace a un combo que convierte a El Clan en la película argentina (más esperada) del año. CALIFICACION: MUY BUENA

Crítica: Buena.Un malvado malísimo, superhéroes luchando entre sí, alguna traición y la presentación de una nueva generación. En la nueva era de los blockbusters hollywoodenses, parece que la regla es más y más. Si los principales superhéroes de Marvel tenían sus películas individuales, hace tres años se los juntó en el cine. Eran seis (Iron Man, Capitán América, Thor -todos con sus propios filmes-, Hulk, Viuda Negra y Ojo de halcón) y lograron, juntos, convertir a Avengers en la tercera película más exitosa de la historia. ¿Cómo no repetir la reunión, y agregarle más superhéroes? Avengers: Era de Ultrón es el apresurado paso hacia el primer pase de antorcha entre los superhéroes. Algún intérprete ya no quiere saber nada -Robert Downey Jr.- y hay que renovar el staff de luchadores del Bien contra el Mal. Pero vayamos más lento que el ritmo que tiene la película, que no tiene preámbulo y va directamente a los bifes. El sexteto está lidiando contra los malos en clara desventaja numérica, pero eso nunca fue un problema que los efectos especiales y el guión no pudieran resolver. Esos primeros diez minutos de Era de Ultrón se parecen, sí, a los diez primeros minutos de El planeta de los simios: Confrontación. La animación computarizada lo copta todo y ya la película parece un dibujo animado. Después algo cambia. El Dr. Banner, cuando no se pone verdecito, y Tony Stark habían soñado con crear a Ultrón, pero el personaje tendrá vida e intenciones propias bastantes ajenas a las de su mentor (Stark), a partir de la inteligencia artificial. Así que de nuevo los seis saldrán a buscarlo y pelearlo, porque está en juego -fanfarrias- el futuro de la Tierra. Y los malos estarán ayudados por dos gemelos, Pietro y Wanda Maximoff (Aaron-Taylor Johnson y Elizabeth Olsen), como Quicksilver y Scarlet Witch, así que la(s) batalla(s) será(n) ardua(s) y extensa(s). Para los fans, aquí está todo como servido en bandeja. En detrimento de la original, Era de Ultrón no tiene la sorpresa de la primera. Sí, dos batallas descomunales, y muchas traiciones -superhéroes buenos peleando entre sí-, una historia romántica más desarrollada (Hulk y Viuda Negra) y vueltas de tuerca que no conviene adelantar. Todo en los 141 minutos, a todo color, con o sin anteojos tridimensionales -no hay una utilización mayúsculamente valedera del efecto-, con guiños y cameos, mínima escenita al comenzar los créditos finales, gags y una sensación de abundancia tal vez desmedida. No siempre más es mejor, pero en Era de Ultrón nadie parece detenerse un segundo -a pensar, a no correr- porque la idea es, de nuevo, ofrecer todo y ya. Para pasar la posta hay tiempo -no mucho: en 2018 y 2019 llegan las próximas pelis de los Avengers- y, habrá pensado Joss Whedon, que de eso se encarguen los que sigan. CALIFICACIÓN: BUENA

Taringueros les vengo a comentar como te puede afectar la nueva ley de Alquileres en Argentina y los puntos que afectan tanto a inquilinos como a propietarios. Debido que es un ámbito que es parte de mi profesión como Corredor Inmobiliario en la provincia de Córdoba. Doy mis datos porque son públicos. Mi matricula profesional es 4977 CPCPI. Actualmente estoy estudiando la ley y otras leyes para poder aplicarlos en contratos de locación/alquiler. Quisiera comprartir mi apreciación personal para que conozcan puntos pocos claros respecto a este mercado tan complejo. Antes que nada quiero aclarar que el Corredor no debe hacer un buen negocio solo para el propietario sino tambien para el inquilino de forma imparcial. El CCC define al contrato de corretaje en el art. 1345 del siguiente modo: "Hay contrato de corretaje cuando una persona, denominada corredor, se obliga ante otra, a mediar en la negociación y conclusión de uno o varios negocios, sin tener relación de dependencia o representación con ninguna de las partes" Vamos al grano voy a tocar los puntos en conflicto para dar mi opinión sobre la LEY Nº 23.091 y regulación de AFIP. Aclaración del contrato de Locación según la nueva ley Ajustes. Para el ajuste del valor de los alquileres, deberán utilizarse exclusivamente los índices oficiales que publiquen los institutos de Estadísticas y Censos de la Nación y de las provincias. No obstante, serán válidas las cláusulas de ajuste relacionadas al valor-mercadería del ramo de explotación desarrollado por el locatario en el inmueble arrendado." Este punto hay un punto clave en la ley. Este AJUSTE puede llevar a un conflicto muy grande entre inquilino y propietario a la hora de llevar la actualización debido a que los índices en nuestro país no son muy fiables, en caso de conflictos tendría que intervenir un Juez para que dirima el conflicto. Otro punto que puede llevar a que los propietarios quieran llevar adelante los contratos en otra moneda que no sea el Peso para que sea más simple a la hora de cobrar. (Articulos vigentes que ampara los contratos en otras monedas en la actualidad). Otro punto que seguro no conoces: Art. 10 inc e): "El precio de la locación será reajustado trimestralmente según índice de actualización elaborado oficialmente por los Institutos de Estadísticas y Censos de la Nación y de las provincias en base a la evolución de los precios al consumidor y, salarios, promediados en partes iguales y rebajado dicho índice en un 20 por ciento no acumulativo" Mi opinión: Actualmente los contratos se pueden negociar el monto de ajuste, la mayoría no lo hace por miedo o por pensar que no va a ser viable porque la inmobiliaria trabaja para el propietario, cuando la obligación Corredor de ser neutral y realizar el mejor negocio para las dos partes. Caso práctico de ajustes actuales: En el año 2016 la inflación fue del 40% (congreso) y 36% (INDEC) y la mayoría de los contratos se ajustaron a un 28 a 30% anualmente en la ciudad de Córdoba. Por ende, el inquilino no perdió frente a la inflación en este apartado. En la actualidad se están ajustando a un 20 o 22% anual similar a lo que está proyectando el gobierno nacional. Fianzas o Depósitos en Garantía: Las cantidades entregadas en concepto de fianza o depósito en garantía, deberán serlo en moneda de curso legal. Dichas cantidades serán devueltas reajustadas por los mismos índices utilizados durante el transcurso del contrato al finalizar la locación". En este punto sucede lo mismo que en anterior, el propietario va a tomar un monto X y va a tener que devolver el mismo actualizado. Por ende, el propietario va a solicitar el fondo de fianza en Dólares o un "SEGURO OBLIGATORIO DE GARANTIA - Art. 10 inc d", lo que llevara un costo extra para el inquilino. Beneficios Impositivos. El alquiler de inmuebles ya no es una actividad sencilla de administrar. Y con la nueva ley de impuestos a las ganancias que, a partir de este año, brinda a los inquilinos de viviendas permanentes, la posibilidad de deducir como gasto todo o una parte del alquiler mensual, esto se complicó un poco más. Ya no va ser fácil estar al margen del control de AFIP para los propietarios. Veamos el conjunto de obligaciones que enfrenta quien es rentista de alquileres en general y en especial quienes alquilan para vivienda permanente. Obligan al propietario a emitir una factura para blanquear los contratos y registrarlos mediante AFIP. Esta nueva obligación para el propietario va a producir un incremento en los montos de los alquileres debido a que el propietario va a estar obligado a ser monotirbutista e inscribirse en rentas como cualquier actividad comercial. Comisión inmobiliaria: "en caso que el contrato haya sido celebrado con la intermediación comercial de un tercero, las sumas que corresponden a comisiones u honorarios por los servicios prestados no podrán superar los máximos establecidos en cada jurisdicción. Si no los hubiere, no podrán ser mayores a un mes de alquiler. En este punto te boludean porque en la mayoría de las provincias hay una ley que regula el corretaje inmobiliario, en la provincia de Córdoba la ley 9445 establece un monto mínimo de un 5%, y no un mes de alquiler como te quieren vender con esa ley. Mañana van a tratar la ley de alquileres en la cámara de diputados, ya tiene media sanción en el senado. Vamos a tener que estar atento. Resumen level 5: Con esta ley esperanzan a los inquilinos. Pero a mi entender los chamuyan tanto quienes la promueven, los legisladores y el poder ejecutivo que buscan sacar una ley urgente que puede llegar a hundir a un inquilino al tratar de normalizar el mercado inmobiliario legal e impositivamente, esto puede producir un gran aumento en el costo de los alquileres. Como corredor quisiera que el mercado inmobiliario sea más justo el trato al inquilino, ante cualquier consulta sobre tu caso te puedo asesorar y ayudar para que puedas negociar de la mejor manera frente a un propietario o inmobiliaria pasados de vivos. Un consejo para vos inquilino no te dejes boludear y NEGOCIA con la inmobiliaria porque no estás obligado firmar algo que no te convence.

Joe Sola, un artista de Estados Unidos, decidió que la exhibición de su nueva obra se lleve a cabo en la oreja de la dueña de una galería de arte, llamada Tig Sigfrids. El artista pintó seis diminutas pinturas al óleo, que miden 4/64 por 5/64 pulgadas, expuestas en una también pequeñísima galería de paredes blancas. Los cuadros son tan diminutos que Sola tuvo que usar agujas de acupuntura de 12 milímetros para pintarlos. Cuando los visitantes quieren ver la obra, entran a la galería y se encuentran con Tig Sigfrids sentada en el medio de la misma. Deben, entonces, acercarse y mirar literalmente adentro de su oreja para ver la obra del excéntrico pintor.

Santiago nació en 1978 en la ciudad de Montevideo (Uruguay), comenzó a dibujar en su infancia. Después de terminar la escuela secundaria, estudió dos años de arquitectura, hasta que se dio cuenta de que quería explorar profundamente su lado artístico y empezó ‘Bellas Artes’ en la escuela de arte IENBA (2000). También tomó cursos en diseño gráfico y animación. Después de un par de años, comenzó a trabajar profesionalmente como ilustrador y siguió aprendiendo por sí mismo hasta hoy. Ha dibujado niños ilustraciones, caricaturas, humor gráfico, animación, storyboards, arte conceptual, pintura mate, etc, para diferentes clientes en todo el mundo. Paralelamente a su carrera profesional, se mantiene en la exploración de sus propios proyectos artísticos. A continuación le dejamos algunas de sus obras.

Hace nueve años nos desayunábamos con la triste e irreparable noticia de la muerte de Norberto Napolitano. A los 55 años, perdía la vida en un accidente de tránsito tras caerse con su moto cerca de Luján, el guitarrista de rock y blues más importante de nuestro rock.

Nada es como parece. El trabajo de Phillip Ramette, artista contemporáneo francés nacido en 1961, desafía toda lógica existente. Sus fotografías, también sus esculturas, juegan con lo que damos por sentado. Son realmente sencillas pero replantean la realidad. Nos envuelve con sus escenas surrealistas. Vemos por ejemplo, un sujeto saliendo de su balcón a ras del agua ¿a ver el horizonte? o bien, sentado en un acantilado donde una carretera se eleva por los aires. Con esta disposición una y otra vez reta nuestra lógica y el resultado es muy divertido, entre lo absurdo y lo sobrio. Su personaje (que la mayoría de las veces es él mismo) siempre tiene ese aire decidido, elegante y hasta serio mientras explora su mundo en el que nada es como lo conocemos. Phillip Ramette se ve así mismo más como un escultor que un fotógrafo, aunque sus trabajos también lucen como instalaciones o actos de magia. Tal vez todo junto pues el resultado es un juego muy divertido. Muchas veces se le pregunta si sus fotografías están editadas con Photoshop pero nada de eso. Ramette actúa sus propias fotografías, realiza las instalaciones necesarias para desafiar las leyes de la gravedad. Ramette ha realizado exposiciones individuales en diversas salas del mundo como en Hong Kong, Espala, Japón, Suiza y, claro, Francia. Otro de mi TOP POST:

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